エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース

  • 大阪府大阪市北区豊崎一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 10階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
1,450万円
76.7万円/㎡
相場
1,397万円
73.9万円/㎡
911
1,235
1,559
1,883
AI査定結果
推定相場価格
1,397万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,559万円
65.3万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
1,450万円（76.7万円/㎡）/ 2階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は69.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,450万円76.7万円2階 18.9㎡ 1K-
2025/11/051,250万円72.8万円4階 17.18㎡ 1K西
2025/08/051,300万円75.7万円4階 17.18㎡ 1K西
2025/06/291,495万円79.1万円6階 18.9㎡ 1K西
2025/06/231,495万円79.1万円8階 18.9㎡ 1K東
2025/05/111,300万円68.8万円8階 18.9㎡ 1K東
2025/05/111,300万円68.8万円6階 18.9㎡ 1K西
2024/09/241,320万円69.8万円3階 18.9㎡ 1K+東
2024/09/241,280万円67.7万円7階 18.9㎡ 1K東
2024/02/071,250万円66.1万円3階 18.9㎡ 1K-
2024/02/051,250万円66.1万円4階 18.9㎡ 1K東
2024/02/031,300万円68.8万円4階 18.9㎡ 1K-
2024/01/301,248万円66.0万円9階 18.9㎡ 1K-
2024/01/111,248万円66.0万円10階 18.9㎡ 1K東
2023/12/261,280万円67.7万円10階 18.9㎡ 1K東
2023/12/081,280万円67.7万円9階 18.9㎡ 1K東
2023/12/071,290万円68.3万円1階 18.9㎡ 1K-
2023/11/261,290万円68.3万円2階 18.9㎡ 1K西
2023/10/271,180万円62.4万円5階 18.9㎡ 1R東
2023/08/241,295万円68.5万円10階 18.9㎡ 1K西
2023/08/241,200万円63.5万円1階 18.9㎡ 1K西
2023/06/111,330万円70.4万円10階 18.9㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は70.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 1,450万円76.7万円18.9㎡1K2階 / 10階建 西2001年85戸SRC
2025/10/10ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅9分 1,350万円66.2万円20.39㎡1K7階 / 9階建 北2003年48戸RC
2025/10/21エステムコート梅田北
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 1,320万円69.9万円18.88㎡1K5階 / 10階建 -1997年45戸RC
2025/10/27リーガル北梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,180万円62.4万円18.9㎡1K9階 / 12階建 西1997年62戸SRC
2024/04/22エスリード新梅田
大阪市北区大淀南一丁目
大阪駅9分 1,620万円78.3万円20.7㎡1K9階 / 9階建 -2003年134戸RC
2025/09/02ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 1,280万円63.9万円20.03㎡1K7階 / 11階建 南2004年38戸RC
2025/11/28エスリード梅田北
大阪市北区本庄西二丁目
中津駅10分 1,430万円62.8万円22.77㎡1K9階 / 14階建 南2006年123戸RC
2025/04/23サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,690万円72.7万円23.25㎡1K8階 / 11階建 南2005年58戸RC
2025/12/02サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,850万円79.7万円23.2㎡1K2階 / 9階建 東2004年78戸RC
2025/11/25ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,450万円63.4万円22.88㎡1K9階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/02/20エスリード東梅田
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 1,500万円73.1万円20.52㎡1K5階 / 9階建 南2003年104戸RC
2025/12/04エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 1,700万円89.9万円18.9㎡1K7階 / 11階建 南2001年64戸SRC
2024/02/18エイペックス天神橋I
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅3分 1,290万円61.2万円21.09㎡1K4階 / 10階建 西2001年63戸RC
2024/08/19エイペックス天神橋1
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅6分 1,480万円70.8万円20.9㎡1K7階 / 10階建 西2001年63戸RC
2025/09/20エスリード梅田新道第2
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,620万円83.9万円19.32㎡1R3階 / 11階建 北1999年62戸RC
2025/05/02大阪市北区西天満4丁目マンション
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K3階 / 11階建 北1999年62戸RC
2024/04/29プレサンス天満
大阪市北区天神橋四丁目
扇町駅3分 1,500万円83.9万円17.87㎡1K11階 / 11階建 -2000年60戸RC
2025/10/20エステムコート梅田東アクアパレス
大阪市北区末広町
扇町駅5分 1,100万円58.2万円18.9㎡1K2階 / 9階建 南2002年107戸RC
2025/01/24プレサンス梅田フロンティア
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅3分 1,420万円64.2万円22.13㎡1K8階 / 11階建 -2001年58戸RC
2025/10/14パラシオ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 1,680万円83.9万円20.02㎡1K2階 / 11階建 北2001年49戸RC
2024/12/09エスリード南森町駅前
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 1,300万円63.4万円20.52㎡1K2階 / 12階建 -2004年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市北区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は大阪市北区の平均と比較して46.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市北区
52.2万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
所在地大阪府大阪市北区豊崎一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩9分
築年月2001年
階数10階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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