1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
59.8万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市北区
70.9万円/㎡
前年比+10.3%
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪府大阪市北区豊崎一丁目
/ 中津駅 徒歩9分
2001年築 / 10階建 / 85戸 / SRC造
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4階 / 17.18㎡の場合
相場
1,198万円
69.7万円/㎡
733
1,043
1,353
1,662
AI査定結果
推定相場価格
1,198万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,043万円〜1,353万円
60.7万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月27日
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
1,300万円（75.7万円/㎡）/ 4階 / 17.18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 1,300万円 | 75.7万円 | 4階 | 17.18㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/29 | 1,495万円 | 79.1万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/23 | 1,495万円 | 79.1万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/11 | 1,300万円 | 68.8万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/11 | 1,300万円 | 68.8万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/24 | 1,320万円 | 69.8万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K+ロフト+床下収納 | 東 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 67.7万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/07 | 1,250万円 | 66.1万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/02/05 | 1,250万円 | 66.1万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/03 | 1,300万円 | 68.8万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/01/30 | 1,248万円 | 66.0万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/01/11 | 1,248万円 | 66.0万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 67.7万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/08 | 1,280万円 | 67.7万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/07 | 1,290万円 | 68.3万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 1,290万円 | 68.3万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/27 | 1,180万円 | 62.4万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,295万円 | 68.5万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 63.5万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/11 | 1,330万円 | 70.4万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 1,300万円 | 75.7万円 | 17.18㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/26 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,350万円 | 66.2万円 | 20.39㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/05 | エステムコート梅田北 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 1,200万円 | 64.1万円 | 18.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/01 | リーガル北梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅7分 | 1,500万円 | 79.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/22 | エスリード新梅田 大阪市北区大淀南一丁目 | 大阪駅9分 | 1,620万円 | 78.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2003年 | 134戸 | RC |
| 2025/02/03 | ダイドーメゾン梅田 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 1,560万円 | 75.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,700万円 | 83.7万円 | 20.3㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/24 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.91㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エスリード東梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 1,500万円 | 73.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/12 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,250万円 | 66.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/18 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,290万円 | 61.2万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/19 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.9㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/04 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,620万円 | 83.9万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/02 | 大阪市北区西天満4丁目マンション 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレサンス天満 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅3分 | 1,500万円 | 83.9万円 | 17.87㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/20 | エステムコート梅田東アクアパレス 大阪市北区末広町 | 扇町駅5分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,290万円 | 62.9万円 | 20.51㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/27 | パラシオ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,680万円 | 83.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/20 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,580万円 | 77.0万円 | 20.52㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/27 | リーガル西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 1,180万円 | 58.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市北区では10.3%上昇しています。